535 lot 2 Rue Jules Verne, 84500 Bollène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 535 lot 2 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°535 lot 9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°535 lot 5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 535 lot 2 Rue Jules Verne, 84500 Bollène
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Boudon à 578 mètres
- - Collège Henri Boudon à 546 mètres
- - Lycée General et Technologique Lucie Aubrac à 834 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 485 mètres
- - Ecole elementaire Jean Giono B à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 535 lot 2 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 535 lot 2 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 535 lot 2 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 535 lot 2 Rue Jules Verne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 535 lot 2 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 535 lot 2 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 535 lot 2 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 535 lot 2 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 535 lot 2 Rue Jules Verne se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 535 lot 2 Rue Jules Verne par rapport à Bollène et à Vaucluse
À Bollène, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 535 lot 2 Rue Jules Verne se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Bollène et -32.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 535 lot 2 Rue Jules Verne à Bollène
Le loyer moyen estimé au 535 lot 2 Rue Jules Verne est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bollène, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bollène a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au premier semestre 2020 à 2 299 €/m² au premier semestre 2025.
